Главная » Статьи » Наши статьи

Как выбрать квартиру в новостройке? Какой жилой комплекс лучше?

 

Выбор квартиры в новостройке – сложное и достаточно хитрое дело. Как же с ним справиться? Сегодня мы расскажем и дадим 5 ценных советов, которые помогут вам подойти к этому делу грамотнее.

 

 

Как выбрать квартиру в новостройке?

  1. Проверить документы на сайте застройщика. Это крайне необходимо, чтобы понимать вес и значимость застройщика на строительном рынке России. Наличие всех нужных документов – показатель добропорядочности компании и ее честной работы. А вот их отсутствие – знак того, что выбирать такую компанию ни в коем случае не стоит. Что должен иметь застройщик на сайте или в офисе продаж? Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учёт в налоговой, годовые отчёты, аудиторские заключения, разрешение на строительство, проектную декларацию и право застройщика на земельный участок;
  2. Проверить банкротство и узнать рейтинг застройщика. Чтобы узнать, не ведется ли в отношении застройщика процедура банкротства, нужно зайти на сайт арбитражного суда и ввести информацию о компании. Это поможет вам избежать ситуации покупки квартиры у застройщика, который находится на грани банкротства, но все еще продолжает свою деятельность. Также важно зайти на сайт единого реестра застройщиков и проверить рейтинг строительной компании. На нем можно в том числе выбрать фильтр застройщиков по регионам или же найти конкретную компанию по названию. Максимальная оценка – 5, а минимальный балл – 0,5;
  3. Посетить шоурумы застройщика. Шоурум – хороший способ пообщаться с представителями застройщика и задать им все интересующие вас вопросы о новостройке и самой компании. Как правило у застройщика есть сразу несколько офисов продаж в разных районах города, в которых находятся менеджеры по продажам. Они должны иметь на руках не только копии важных документов, но и достаточное количество печатной литературы, чтобы вы могли полистать ее, изучить информацию и сформулировать вопросы. Также, если дом еще находится в стадии строительства, в офисах продаж зачастую устанавливают его макет, чтобы покупатели квартир могли видеть готовый вариант дома, который появится в скором времени;
  4. Изучить социальные сети и форумы. Страницы ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook и Instagram – это хорошая возможность узнать реальное мнение людей, уже купивших квартиру в конкретной новостройке. Это также отличная возможность почитать, что думают люди о застройщике, какого они мнения о качестве жилья, сроках сдачи, стоимости и других параметрах не только выбранной новостройки, но и других, уже введенных в эксплуатацию домов. В социальных сетях и на форумах вы сможете задать вопрос, ответ на который будет более правдивым, чем разговор с менеджером продаж в офисе. Также в дискуссию могут подключиться сразу несколько человек и вы сможете узнать мнения достаточного количества жильцов сразу;
  5. Посмотреть готовые дома застройщика. Готовые дома – это не картинки и фотографии в Интернете, которые вполне могут быть неправдоподобными за счет использования Photoshop и других редакторов. Не поленитесь и посетите парочку домов, которые уже были построены застройщиком, которого вы выбираете. Если получится, загляните в подъезд и оцените внешний вид внутренней отделки, ее состояние, удобство расположения стратегически важных объектов и т.д. Первое впечатление поможет вам понять, нравится ли вам подобное жилье или нет, а значит вы сможете лично убедиться в том, как оно выглядит и подходит ли вам.

 

Какой жилой комплекс лучше?

В предыдущих статьях мы делали обзор жилых комплексов, новостроек и малоэтажных комплексов Санкт-Петербурга, и, резюмировав всю информацию, можем перечислить следующие дома:

  • Жилой комплекс «Новый Оккервиль»;
  • Жилой комплекс «Новый Оккервиль»;
  • Жилой комплекс «Город мастеров»;
  • Жилой комплекс «Ласточка»;
  • Жилой комплекс «Эланд»;
  • Жилой комплекс «Квартал Вена»;
  • Жилой комплекс «Три апельсина»;
  • Жилой комплекс «Екатерининский»;
  • Жилой комплекс «Каменка»;
  • Жилой комплекс «Новоорловский»;
  • Жилой комплекс «Аврора»;
  • Жилой комплекс «Князь Александр Невский»;
  • Жилой комплекс «Шведская крона»;
  • Жилой комплекс «Лондон-Парк»;
  • Жилой комплекс «Золотые купола»;
  • Жилой комплекс «Цветы»;
  • Жилой комплекс «Царский двор»;
  • Жилой комплекс «Шагрово»;
  • Жилой комплекс «Щегловская усадьба»;
  • Жилой комплекс «Юттери».

 

Компания СтройОпт СПб – это не просто поставщик строительных и отделочных материалов, а компания, которая сотрудничает с лидерами рынка недвижимости – компаниями ЛСР, ЛенСпецСМУ, KVS, ГЛАВСТРОЙ-СПб, Петрострой, ЦДС, Лидер Групп, МАВИС, ЛенСпецСтрой, NCC, РАНТ и ФСК «Лидер». Все выше перечисленные застройщики входят в число лучших в Северной Столице и некоторые из их комплексов вы можете увидеть в топе 20-лучших в нашей статье.

 

Заказывайте на сайте stroyopt.spb.ru. Звоните 8 (800) 200 75 58.

Категория: Наши статьи | Добавил: elizaveta_dubovceva (08.08.2018)
Просмотров: 15 | Рейтинг: 5.0/1