Поговорим про проект дома? Возможно вы планируете построить дом на загородном участке и еще не знаете с чего начать, вы видели проекты домов и тоже хотите сделать один из них? Сегодня мы как раз разберемся во всех тонкостях и нюансах проекта дома от А до Я и дадим самую основную для понимая информацию. Начнем?

В самом начале дом строят на бумаге, именно так и не иначе. Рисуют его как от руки, так и на компьютере при помощи какой-либо программы. Такую задачу лучше поручить высококвалифицированную специалисту. И хоть это выйдет дороже, но вы будете точно уверены в адекватности и реализуемости созданного проекта жилого дома.

Если у вас нестандартный загородный участок, то дом должен быть под стать – такой же нестандартный и необычный. Проще говоря, вы проходите стадию эскизного проектирования. Проект под строительство дома может быть, как готовым, то есть типовым, так и индивидуальным. Индивидуальный проект предпочтительнее, когда рельеф участка достаточно сложный либо чем выше ваши собственные требования к комфорту или чем больше у вас финансовых средств.

Если вы нанимаете для работы архитектора, то перед тем, как он возьмется за чертежи, архитектор должен согласовать с заказчиком, то есть вами, некоторые важные вопросы. Например:

• Какими будут стены, крыши, перекрытия, перегородки и фундамент;
• Сколько будет этажей (в том числе мансардный и цокольный, если вы планируете их);
• Какова будет общая и полезная площадь дома;
• Какой будет внутриквартирная лестница (если вы планируете квартиру в двух уровнях);
• Какими будут строительные конструкции;
• Какие будут защитные и декоративные элементы.

Помимо всего этого также должны быть выполнены проекты по устройству инженерных сетей и коммуникаций, газо- и водоснабжения, отопления, канализации, электрических и слаботочных сетей, вентиляции и, возможно, телефонной линии и кабельного телевидения.

Какие изменения являются наиболее сложными? Следующие:

• Перенос и дополнительное размещение отдельных ванных комнат и санузлов (возможен демонтаж и перенос вентиляционных каналов, увеличение толщины стен, изменение параметров перекрытий и переработка конструктивной части проекта);
• Изменение габаритов здания (возможно потребует переработки всей проектной документации);
• Замена строительных материалов (возможна корректировка расчетов по несущей способности);
• Изменение формы крыши (возможна переработка конструкционных узлов стропил);
• Пристройка или создание бассейна, сауны, зимнего сада и т.д. (возможна разработка отдельного проекта и перерасчет всех инженерных коммуникаций).

Когда проект дома своими руками будет готов, то он подлежит экспертизе на соответствие нормативам, которые действуют в данной отрасли строительства, а также требованиям техники безопасности. Эксперт, который будет осуществлять проверку, должен проверить также как выполнены нормы, требования и условия по 5 направлениям:

• Противопожарное;
• Санитарно-гигиеническое;
• Экологическое;
• Охраны труда;
• Энергосбережения.

Геодезическая привязка проекта

Архитектурный проект обязательно должен быть привязан к месту. Что это значит? Он должен быть приведен в соответствие с условиями расположения участка. Если это индивидуальный проект, то привязка обычно происходит «по умолчанию». Если же проект типовой, то должно быть не только размещение дома на определенном расстоянии от красной линии улицы (это основная дорога), но также и частичная перепланировка помещений.

Планирование «жизненного пространства»

Необходимо четко знать, что хочется построить. Что имеется в виду? Для начала будете вы строить малый или большой по размерам дом. Планировка будущего дома должна учитывать ваши финансовые возможности, ландшафт участка, на котором он будет располагаться, и, естественно, состав семьи и привычки ее членов. Что нужно учитывать? Три важных фактора:

1. Размер дома;
2. Форму дома;
3. Экономичность проекта.

Зонирование помещений

Что такое зонирование? Это точное планировочное выделение групп помещений, которые имеют однородные функции и внутренние взаимосвязи. Как правило дома зонируют по функции, ориентации, освещенности и тепловому режиму. В чем заключается цель зонирования? Создать внутреннюю планировку, которая бы могла максимально удовлетворять личным запросам.

Все строительные материалы для проекта частного дома вы с легкостью сможете купить в СтройОпт СПб. Наша компания имеет сертификат соответствия – важный и значимый документ, который гарантирует качество и надежность продукции. Мы сотрудничаем с крупнейшими застройщиками жилых домов Санкт-Петербурга, такими как ЛСР, ЛенСпецСМУ, KVS, ГЛАВСТРОЙ-СПб, Петрострой, МАВИС, ЛенСпецСтрой, и мы поставляем им строительные материалы от известных и проверенных на строительном рынке производителей.

Заказывайте все строительные материалы на сайте stroyopt.spb.ru или звоните по телефону 8 (800) 200-75-58.