Что является началом ремонта? Конечно же план! И сегодня мы расскажем о том, как его составить и с чего вообще стоит начинать ремонт в квартире или доме.

Основа планирования – это замеры. Известна ли вам площадь всех комнат в квартире или доме, возраст здания, материалы, из которых он изготовлен, высота потолков, размеры оконных и дверных проемов? Если нет, то нужно начать с ответов на эти вопросы, так как знание выше перечисленной информации поможет вам разработать и составить качественный план квартиры или дома.

План необходим для установки реальных размеров и пропорций всех комнат квартиры или дома, так как оценивая их зрительно вы можете ошибиться. Для того чтобы создать план, нужно сделать набросок всех комнат и указать их примерные размеры и формы. Помните, что для каждого этажа дома делается отдельный план. Обязательно обозначьте расположение конструктивных элементов. Это лестницы, межкомнатные, балконные и входные двери, окна, а также все те предметы, которые остаются неподвижными – батареи, встроенные шкафы, антресоли, камины.

Далее создается масштабный план квартиры. Для него нужно тщательно обмерить деревянным или портновским метром длину и ширину каждой из комнат, толщину их стен и перегородок, ширину оконных и дверных проемов, размеры ниш и выступов, а также встроенных сооружений. Все полученные размеры нужно нанести на набросок. Чтобы сделать масштабный план, необходимо купить в канцелярском магазине миллиметровую бумагу, взять линейку, карандаш и калькулятор. Можно выбрать масштаб 1 см = 1м и преобразовать все полученные размеры в соответствии с этим масштабом. Для такого плана может понадобиться не только общий план квартиры, но и каждой из комнат отдельно. План комнаты представляет собой отдельный рисунок, выполненный с увеличением масштаба. Чаще всего он необходим для кухонь и ванн, а также для того, чтобы проработать несколько вариантов планировки помещения для одной и той же комнаты.

Точный план квартиры в первую очередь необходим для расчета необходимого количества строительных и отделочных материалов, и вариантов расстановки мебели в пространстве. Можно начертить элементы мебели на отдельном наброске в точно таком же масштабе, как и общий план квартиры, затем вырезать их и наложить на план. Таким образом получится найти вариант самого оптимального расположения мебели в комнате. Конечно же, все это можно сделать и на компьютере, например, в графическом редакторе Corel Draw.

В зависимости от такого насколько сложные предстоят работы, окончательный план квартиры должен включать в себя:

• Варианты перепланировки помещений;
• Планы электромонтажной разводки и размещения осветительных приборов;
• Схему водоснабжения и канализации;
• План размещения сантехнических приборов;
• План покрытия пола;
• План потолка;
• Разверстку стен по плитке;
• План размещения мебели.

Если объемы работ достаточно большие, имеет смысл обратиться к услугам профессионального архитектора или дизайнера. Они помогут разработать планы и эскизы, которые позволят увидеть каким станет пространство после перемен. Дизайн-проект, который составляют профессионалы, обычно включает в себя не только эскиз будущей квартиры, но и чертежи со схемами, расположение элементов в пространстве и описание необходимых материалов. Для ремонтной бригады, которая будет заниматься ремонтом, дизайн-проект – это инструкция, помогающая четко спланировать рабочий процесс.

В каком порядке стоит выполнять ремонтные и отделочные работы? Капитальный ремонт начинают с самых грязных работ, выполнять которые нужно особенно тщательно, чтобы потом ничего не пришлось переделывать – выровнять бетонные полы и стены, заменить и установить новые отопительные приборы, двери и окна, электропроводку и скрытые розетки. Далее нужно поменять систему электричества и установить дополнительные розетки. Затем надо выполнить такие работы, которые предполагают сварку и раздрабливание стен – заменить радиаторы отопления, установить сантехнику в ванной и туалете. Потом нужно: прошпаклевать и побелить потолок, выровнять стены и потолки, установить новые двери, окна и подоконники, настелить полы, обработать их и покрыть лаком, поклеить обои. Последними по очереди следует подвес полок и карнизов, закрепление плинтусов и наличников.

Руководством может послужить следующий перечень работ, состоящий из 13 шагов. Необходимо:

1. Очистить помещения и снести ряд конструктивных элементов если это нужно;
2. Обработать поверхности потолков, стен и пола;
3. Проложить новые трубы;
4. Установить новые перегородки, внутренние стены и основания для пола;
5. Предварительно наладить коммуникации;
6. Провести начальные столярные работы;
7. Заняться оштукатуриванием;
8. Окончательно наладить коммуникации;
9. Завершить столярные работы;
10. Смонтировать встроенную мебель;
11. Заняться отделкой стен и потолков;
12. Заняться отделкой пола;
13. Провести меблировку.

Какого срока работ стоит придерживаться? Если вы нанимаете для ремонта рабочую бригаду, то обязательно обговорите с ними все сроки исполнения заказа. Помните, что чем больше объем перемен и чем масштабнее проект, тем больше времени понадобится для осуществления ремонта. Строительные и отделочные работы всегда проводят в строго определенной последовательности и некоторые их этапы нельзя объединять вместе. Обязательно добавляйте к срокам ремонта немного дополнительного времени, которое может понадобиться на непредвиденные обстоятельства.

Когда план ремонта будет готов, вам понадобится надежный магазин качественных строительных и отделочных материалов. В СтройОпт СПб вы найдете сухие строительные смеси для любой стадии ремонта. Они произведены надежными поставщиками России и стран мира, а также соответствуют стандартам ГОСТ и другим нормативам качества.

Звоните по телефону 8 800 200 75 58 и заказывайте на сайте stroyopt.spb.ru.